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    【房哥奇谈】雅霸!福清老城区改造进行时!热土之上未来价值倍增!|029期

    2020-08-15     来源:     浏览:4369

    福清老城区作为福清的发祥之地,聚集了大量的人口,以及教育、商业等资源。但是随着这些年,福清各大新区的高速发展,老城区着实被分流走了不少的人气,整体发展上有点慢了半拍。


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    关于老城区未来的发展走向,大家也是讨论颇多,或说拆迁、或说改造,但无论是什么,总体的方向则只有一个:那就是疏解城区功能,提升城区规划样貌。这个观点在我们的上一篇文章《【房哥奇谈】福清老城区以后还拆迁吗?这份文件都说清楚了!丨028期》中有更加详细的描述,有兴趣的朋友可以看看。


    规划是用来指导工作的,这不,房哥近来路过老城区,就发现了规划中的一切都在一点一滴中慢慢变为现实。


    老旧街巷改造

    口袋公园,动图来源:福清市融媒体中心


    除了以上这些肉眼可见的变化外,还有不少隐藏变化,例如:老城区多个位置的停车位增加了;许多街道进行了路面翻新;地下管网的升级换代等等。这些设施配套的改变,无疑将大大增进老城区的宜居程度,改善老城区的落后面貌。


    古代兵法有云:“兵马未动,粮草先行”。这句话反应到城市建设中时,所代表的意义则是:“人口未动,配套设施先行”。这一点在城市新兴城区的发展中得到了长时间的验证,先有了配套,才会有人口逐步流入。用这个道理去反过来理解老城区的升级改造,我们就能大约了解福清主政者对于老城区这一“融兴之地”的定位了。

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    福清老城区规划范围


    老树开新花,福清老城区价值倍增


    总有不少朋友在后台给房哥留言,问及老城区未来发展方向。其实简单五个字即可形容:“老树开新花”——具体来说,分流疏解老城区部分功能,着力打造富有福清古城特色、文化底蕴的城区,正是福清老城区未来的方向。一如福州之三坊七巷、苏州之姑苏古城。


    根据官方发布的福清市老城区控制规划显示,老城区范围东至瑞亭街、西至大北溪、南至龙江、北至玉池路,涉及玉屏、龙山两个街道、21个居委会,2个村委会,规划总用地面积约3.16平方公里。总体来看面积不是很大,这也是老城区在改造过程中的一大有利之处。可以预计,在未来五年左右的时间里,老城区的发展和变化不会输于新区,这里的价值将进一步释放,并得到巩固。


    最后,若有任何关于购房的问题,欢迎大家在后台留言给房哥,房哥一定知无不言,言无不尽!我们下期再见!

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