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【楼市快讯】总投资超11亿元,福清东部新城又一新楼盘即将亮相!

2020-03-09     来源:     浏览:18262

  福清房产网讯:昨日,福清市人民政府官网政务公开专栏上又公示了一大批重大项目备案证明,其中包括一备案名为君安公馆房地产项目,承担该项目开发建设工作的企业为福建君安房地产开发有限公司。


  备案证明显示,君安公馆项目位于福清市龙山街道玉峰村,主要建设内容及规模:建设商业住宅小区、地下停车场及其他附属配套。占地面积57840平方米,总建筑面积227020平方米(其中计容面积:173520平方米、不计容面积53500平方米)。


  君安公馆项目总投资11.2835亿元,其中:土建投资5.6755亿元,设备投资8000万元,其他投资4.8080亿元。建设起止时间为2020年3月至2022年3月。

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  ▲图源福清市人民政府官网丨点击看大图


  从以上资料中可以看出,君安公馆项目用地即本年度首场土拍大会中推出的2019拍-18号地块。土拍当天,该地块的争夺十分激烈,两位个人买家(林丹、刘日平)最终以4.29亿元成功将其拿下。该地块的西侧为东塘大道,北与东两侧毗邻玉融正荣府一期、二期,南侧即同期成交的喜盈门·范城项目(2019拍-17号)地块。(如下图)

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  ▲2019拍-18号地块位置示意图丨点击看大图


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  ▲2019拍-18号地块实景航拍图丨点击看大图


  同时,从天眼查中获悉,福建君安房地产开发有限公司系由林丹与刘日平二人共同投资创立,注册资本为5000万人民币,成立日期为2020年1月20日,经营范围为房地产开发经营;提供企业营销策划服务;房地产信息咨询;物业管理;物业服务;建材批发;五金产品批发;五金零售;自有商业房屋租赁服务。


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  ▲图源天眼查丨点击看大图


  进一步了解发现,福建君安房地产开发有限公司的实际参股人为上海炎钬实业发展有限公司与泰州冠建置业有限公司,前者认缴出资额为3250万元人民币,占股65%,后者认缴出资额为1750万元人民币,占股35%;大股东上海炎钬实业发展有限公司的实际控制人正是林丹先生,而刘日平先生则担任泰州冠建置业有限公司监事一职。


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  ▲图源天眼查丨点击看大图


  通过网络还可以查询到,泰州冠建置业有限公司之前曾在江苏省泰州市开发过“君安世纪城”项目,该楼盘项目总用地面积为127861平方米,总建筑面积约350000平方米,整个项目由2幢独立商业+11幢多层+26幢小高层、高层+沿街商业组成,规模之大不容小觑;而上海炎钬实业发展有限公司更是在商务、服务领域拥有一番建树。


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  ▲江苏泰州“君安世纪城”项目效果图丨图源网络


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  ▲江苏泰州“君安世纪城”项目实景图丨图源腾讯房产


  作为东部新城的又一纯新盘项目,君安公馆项目究竟能为福清人民带来什么样的人居产品呢,十分令人期待;而两家企业在福清的首度合作又将会擦出怎么样的火花呢,就让我们一起拭目以待吧!


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