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福清征迁范围不断扩大,若被“画圈”你将怎么选择?

2019-07-11     来源:福清房产网     浏览:3893

近两年,咱们大福清在基建上持续发力,打通断头路、改造“城中村”、建设生态公园、改善人居环境等都十分给力,这些大动作也势必需要有征迁工作的同步实施。包括多年没有什么大变化的老城区都有部分区域纳入征迁范围,福清的征迁显现出务实和加速度的新气象。


今年第一期重点征迁项目就包括玉屏、音西、龙山、龙江4个街道16个项目。相信不少读者朋友或你们身边的一些人就是拆迁户。

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2019年第一期拆迁的新闻报道(图源壹福清)


目前,2019年已经过去了半年,许多读者朋友也在问小编,既然有第一期征迁,是不是就有第二期、第三期呢。可以看出,也有不少朋友巴不得自家房子被征迁。小编就此查询一些官方资料,关于第二期征迁确实还没有启动计划。

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图源“福州12345平台”


不过,梦想还是要有的,万一实现了呢。毕竟,在今年全国大部分省份的棚户区改造计划都比上一年大幅缩减的情况下,福建省依然一枝独秀,逆市上扬,计划棚改规模同比去年翻了一番以上,增幅位居全国之首。


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图源:国民经略


大家不如来幻想一下,如果真的碰到拆迁,在补偿上,是做何选择,要钱?要房?两个都要?


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水南车站对面原商铺,现已拆迁


以今年第一期征迁补偿为例,分为产权调换、货币补偿、产权调换与部分货币补偿相结合三种方式。


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【产权调换】——就是补偿房子给你。对于大部分人来说,或许会选择以房换房。尤其是本身就住套房的人来说,当下房价又贵,与其再去外面买一套新的,不如安安分分的选择补偿一套房子就好了,毕竟房子是刚需中的刚需。


一个读者朋友就说他在东门街附近的一套大户型套房被征迁后,换了东区某小区一大一小两套房,而两套房面积之和还超过了原先套房面积,自行又另补了差价。在“房价永远涨”的普遍民间心理作用下,选择补偿房子,是不少人的最终选择。


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拆迁中的龙江路南门桥附近


【货币补偿】——就是只要钱,不要补偿房子,这种情况,估计选的人比例不算多。要么就是可能一家人都移民国外,或者在外地扎根,不怎么回福清了,要么就是对补偿的房子不甚满意,想拿了钱自行去买房子,或者是刚好急需用钱等情况。


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拆迁中的利桥片区


【部分产权调换与部分货币补偿】——则因人而异了,有的人是独栋的大房子遇到征迁,如果补偿套房可以获得许多套,就把补偿方式灵活组合一下,部分面积赔房子,部分面积赔现金,钱也不缺房也不缺,好不快哉。有的则是自己已经屯了不少房子,觉着应该也要屯点现金流。

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征迁后的龙江两岸景观提升工程(九亩底—侨联片区)


不管哪种补偿方式,相信大部分人,尤其是老旧住区的人来说,能碰上征迁都是件开心的事。只是征迁这种事,可遇不可求,与其天天幻想着成为拆迁户,还是要好好充电,好好工作。当然,闲下来时候,也可以遐想一番,万一哪天自己真的遇上了征迁,如果还是有这几种补偿方式摆在你面前,自己会选哪一种呢?


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